¿POR QUÉ CONTRATAR UN CORREDOR DE BIENES RAICES SI PUEDO VENDER YO DIRECTAMENTE?.

Las dos opciones son válidas. Si desea vender directamente, hay que disponer de tiempo y también correra por su cuenta con los gastos de publicidad y asesoria juridica. Si decide contratar un servicio de corretaje, el corredor de bienesraices se ocupará de las visitas al inmueble, de la publicidad, contactos con otros corredores, asesoria juridica necesaria, notariales y de registro y será su intermediario con el comprador potencial, facilitándole el manejo y flexibilidad en la negociación.

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¿CÓMO SABER QUE EL PRECIO QUE HE FIJADO ES EL CORRECTO?.

El precio de venta de un inmueble es diferente a su valor de tasación. La tasación técnica de un perito refleja el valor de los componentes que integran el inmueble, el valor del m2 de terreno y la depreciación. El precio de venta de un inmueble es el valor de mercado de dicha propiedad, fijado por la demanda localizada. En este precio influyen factores de ubicación, tales como: Aspecto de la zona, cercanía de avenidas, mercados o colegios, estilo arquitectónico, seguridad, tranquilidad y facilidades de transporte público, entre otros. La diferencia de calidad urbana entre áreas marca la diferencia del precio de propiedades similares en distintas zonas. Consulte con un corredor experto.

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¿QUE ES DAR UNA EXCLUSIVIDAD EN LA VENTA?

Es un compromiso por escrito firmado por el propietario del inmueble, mediante el cual autoriza únicamente a un agente inmobiliario a ofrecer en venta su propiedad y se compromete al pago de los servicios prestados, una vez realizada la venta.