Cuando usted como COMPRADOR envía una solicitud de búsqueda de un inmueble con unas características especiales, mi función es encontrar el inmueble que más se adapte a sus finanzas, requisitos y necesidades familiares.

Como tambien acompañarlo en todo el proceso de compra, en la creación de la promesa de compraventa, la firma de la escritura final y registro en instrumentos publicos. Mi compromiso es con el comprador y el objetivo final es adquirir la propiedad en los mejores términos para el comprador. 

Mi trabajo como Representante del COMPRADOR incluye los siguientes servicios : 
 

• Soporte en el proceso de negociación

• Asesoría durante la redaccion de la escritura de Promesa de compraventa,  y orientación sobre la inclusión de las cláusulas según lo pactado.

• Estudio del titulo de la propiedad

• Acompañamiento en todo el trámite y recolección de documentos durante el proceso de compra.

• Interpretación y traducción de los documentos involucrados.

• Asesoria legal sobre los términos de negociación y condiciones del inmueble.

• Representación legal en Colombia (si se desea ) a través de poder para la firma de la Promesa de Compraventa y posterior Escritura de venta.

• Comunicación continua a través de correo electrónico o vía telefónica, sobre el desarrollo de los aspectos de la negociación.

• Asistencia profesional sobre las propiedades que se ajusten a sus necesidades. Tenga en cuenta que esta es una opinión profesional y no personal. La compra de una casa o apartamento es una experiencia muy personal. Lo que yo puedo recomendar no necesariamente le puede gustar a usted y viceversa. El comprador es quien determina y toma la última decisión.

• Experiencia y conocimiento del mercado local. Acceso a información de fuentes exclusivas como los gremios profesionales del sector sobre el mercado local.

Una decisión de compra bien argumentada, claramente bien documentada e informada genera relaciones a largo plazo con los clientes. 

Honorarios
Usted como comprador en la practica no va a asumir ningun costo adicional, ya que el valor de la comisión estará incluida en el  precio final de venta.

Sin embargo si  usted decide utilizar mis servicios como su representante en la compra, le solicito especificamente tener en cuenta lo siguiente:

•    Exclusividad. De esta forma existe un compromiso formal entre ambas partes en cuanto a la solicitud del servicio y con ello se evitara perdida de tiempo y esfuerzo en búsqueda de la propiedad. 

•    Seriedad y compromiso. Si no esta seguro de que quiere comprar, analice muy bien su decisión, ya que al confirmar por escrito, en forma física o vía correo electrónico su solicitud, asumo que usted realmente va a comprar una propiedad. 

•    Honestidad. Teniendo en cuenta que en algunos casos trabajo con profesionales asociados con los cuales tengo un acuerdo de referidos, una vez escogida la propiedad a comprar, solo le solicito tener presente que esto ha sido posible gracias a nuestro contacto a través de diferentes medios, y que según lo acordado se incluirá una cláusula en la promesa de compraventa, donde se estipule el valor y la forma de pago del porcentaje total acordado entre las partes correspondiente al valor de la comisión.

Para solicitar el servicio como representante en la COMPRA DE UN INMUEBLE, por favor diligencie el Formulario de Búsqueda de Propiedades, suministrando la información mas  detallada posible. 

En el espacio de requerimientos, incluya cualquier otra información que no este en el formulario. De esta manera se puede ser más exacto en la búsqueda para evitar la perdida de tiempo visitando inmuebles que no satisfagan sus necesidades.