Administración de Copropiedades

Contempla la administración de inmuebles organizados bajo el régimen de propiedad horizontal, es decir como copropiedad, donde se asume la responsabilidad integral de la administración, incluyendo la representación legal de la copropiedad. Bajo este servicio se encuentran edificios y complejos corporativos, centros comerciales, parques industriales, etc.

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Gerencia de Proyectos

Involucra la administración integral de proyectos de construcción (remodelación u obras nuevas), asumiendo la responsabilidad de gerenciar todo el proyecto desde su concepción hasta la entrega del mismo.

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Gerencia de las Instalaciones

Se asume la responsabilidad administrativa, operativa y financiera de servicios asociados a la infraestructura e instalaciones, sistemas y equipos y servicios al usuario, integrando y centralizando actividades como: aseo, vigilancia, mantenimientos locativos, jardinería, fumigación, mantenimiento de equipos y sistemas (aire acondicionado, plantas eléctricas, ascensores, sistemas hidráulicos y eléctricos, etc.) y servicios de soporte al negocio como archivo, recepción, conmutador, mensajería, parqueaderos y alimentación, entre otros.

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Administración de Arriendos

Servicio de administración integral del inmueble  mediante  Contrato de  mandato, garantizando para el propietario o arrendatario la cobertura total del ciclo de la gestión de arriendos:
comercialización, contrato, cobro de cánones, servicios de mantenimiento, cartera, pólizas y seguros.

Inmuebles destinados a:

                                         Comercio (Oficinas, locales o bodegas)

                                         Vivienda (Casas, apartamentos)

Nosotros nos encargamos de administrar el contrato de arrendamiento durante toda su vigencia. LAOR ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN S.A.S establece en representación del propietario, contacto directo y permanente con el arrendatario.

• Establecer el canon de arrendamiento

  LAOR ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN S.A.S ofrece la mejor asesoría para establecer junto con el propietario el canon de arrendamiento de acuerdo con:

  • Valor comercial

  • Las condiciones del inmueble

  • La zona donde se encuentra ubicado

  • Tiempo de construcción del inmueble

  • Acabados

  • Vías de acceso

  • Cercanía a Centros Comerciales, tiendas de cadena o colegios

  • Facilidades de transporte

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